Excelente oportunidade no coração de Assis/SP! Esta casa está localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima a comércios, escolas, bancos e farmácias, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia. O imóvel conta com 372 m² de terreno e 132 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, cozinha, lavanderia e 2 vagas de garagem. Embora necessite de reforma, a casa possui estrutura sólida e um terreno amplo, ideal para quem deseja modernizar, morar bem ou investir em um espaço com grande potencial de valorização. Seja para residência ou fins comerciais, esta é uma chance única de conquistar um imóvel estratégico no centro da cidade!